近年来，随着实验区文旅产业的快速发展和民宿业利好政策的驱动，不少投资商将目光投向平潭民宿市场。近日，记者从实验区行政审批局获悉，目前，实验区已有13家连片开发民宿完成登记备案，四个片区都涌现出民宿集群村落，形成百花齐放、蓬勃发展的良好势头。

北部生态廊道环白青段民宿群落

品质提升

打造特色高端民宿

近日，记者来到位于苏平片区钟门村的甄海域民宿，仿佛步入一个大型氧吧。民宿面朝大海，由9栋石头厝组成，每栋住宿区露台外围都做了绿植区，远看宛如一座空中花园。外观素雅的石头厝、宽敞清雅的公共区域、绿植环绕的休闲平台……目之所及皆令人心旷神怡。

不仅如此，这片民宿还配套有餐厅、泳池、咖啡馆、景观浴缸房等，置身其中，游客可以看风车、观大桥、赏日落。

“我对这家民宿的石头厝装修风格很感兴趣，而且民宿配套齐全，入住这里的感受非常好，度假的基本需求都可以满足。从这里出门就是海，风景很好，民宿离渔排近，管家还带我们去体验了一下，这趟旅行太值了！”游客袁女士说，她是来岚追“泪”后临时订的民宿，很惊喜收获了非常好的入住体验。

从“空心村”到唯美的民宿集群，钟门村连片民宿的“诞生”离不开实验区连片开发民宿集群备案工作的启动。

去年9月，《平潭综合实验区民宿备案核验细则》出台，推行连片开发的集群备案政策，针对民宿中餐厅、咖啡馆等配套业态，推行“综合备案”新模式，优化了新增构筑物的项目和规格，临时构筑物面积每栋房屋配额增加至30平方米，总限额提升至300平方米，允许按项目建设要求统筹使用临时构筑物面积，并在已有项目之外增设其他构筑物，如消防池、消防楼梯、小面积的网红打卡点等，为特色化高端民宿落地建设提供了更多发展空间。

嗅到政策利好信号的民宿业者孙成典迅速从厦门转战平潭。今年3月底，由他投资的甄海域民宿顺利营业，平潭对民宿业的扶持政策让他和平潭之间实现了“双向奔赴”。民宿开发延伸出的餐饮等业态，也为当地乡村振兴提供助力。

“我们享受到了第一批连片开发民宿的利好政策，才让民宿在布局和格局上得到了很多提升。我们还与当地渔民和渔排上的养殖户达成长期合作，把钟门村的鲑鱼、鲍鱼作为亮点，推荐给游客，带动渔民一起增收。”甄金（厦门）投资发展有限公司平潭分公司总经理孙成典说。

安全加码

推动民宿持续发展

民宿连片开发的政策，不仅推动了民宿集群化、产业化、特色化发展，为有想法、有创意的投资者松绑解缚，也推动了石厝民宿的规范化、安全化改造，许多连片开发民宿改造也更重视建筑安全，在石头厝加固上下了不少功夫。

位于金井片区湖南村的日月星海民宿，致力于走高端化路线，目前民宿5栋石头厝正在有条不紊地改造中。

据悉，民宿主理人聘请了专业的结构公司进行现场勘察，前后累计投入了300多万元用于石头厝的安全加固。“民宿是游客远方的‘家’，家是安全的港湾，安全永远是第一位。从设计和布局考虑，我们都采取了相应措施保障住宿安全。”日月星海民宿主理人丁琴说。

民宿连片开发政策推行以来，实验区民宿的连片开发呈现火热势头。实验区行政审批局民生服务与资格资质管理处处长杨萍表示，目前四个片区都涌现民宿集群村落，如钟门村的甄海域民宿、磹角底村的壹树海景民宿、湖南村的日月星海民宿、裕藩村的依山依汐海景民宿等，这些连片开发的高端民宿正加快推动民宿产业的成长，带动民宿业全面提质，盘活了乡村闲置资源。

截至目前，全区共有33家连片开发民宿，其中有13家连片开发民宿已经申报成功，其余20家预计在今年5月份完成申报。