在实验区行政服务中心，有一位“60后”不动产登记“活地图”，他三十余年间经手超万宗登记业务，从青丝到白发，将人生坐标深深刻进不动产登记事业。他就是近期入选全国不动产登记服务标兵候选人的魏由文。

带头攻坚解难题

不动产登记历史遗留问题，向来是关乎群众切身利益的“心头事”。魏由文凭借过硬的业务能力和主动担当的精神，带头破解这类难题。他熟练掌握不同时期的不动产登记政策，面对复杂问题时，总能先深入调查、理清脉络，再主动靠前服务，提出切实可行的解决方案。

在新兴产业园区综合开发项目房屋征迁与争议地调处的攻坚阶段，为确保13户拆迁任务按时完成，魏由文索性把“家”安在了基层，连续半年吃住在一线，全身心投入调查处理工作，凭着一股韧劲为项目顺利推进贡献力量。

日前，实验区印发《平潭综合实验区农村宅基地及房屋确权登记细则》。作为细则的核心起草人，魏由文带领团队反复打磨，完成十余稿修订。对于其中的争议问题，魏由文查找相关资料、协调相关部门，经多方论证，最终明确了登记范围，确保政策实实在在惠及农民。

三十余年间，魏由文化解历史遗留问题超万宗，调解纠纷200余起。“搁置23年的产权证问题，多亏了魏科长的推动才得以解决，这样的干部我们打心底敬佩。”水电家属区居民曾瑞芳至今难忘。而魏由文总是笑着说：“看到群众拿到产权证时的笑容，就是对我们工作最好的肯定。”

初心不改惠民生

自1987年参加工作以来，魏由文作为行业发展的亲历者，见证了不动产登记领域的每一次蝶变。

“以前得用皮尺、平板仪丈量，我们要自己扛着仪器走遍每个角落，手绘地籍图一画就是半个月。”魏由文感慨道，如今，随着第三方测绘和信息化系统的引入，工作效率大幅提升。“现在委托专业公司测绘，我们专注权属审核，依据政策法规，既保证质量又提高效率。”

从原平潭国土局7人工作组到不动产登记中心5人团队，从实地调查到线上审核，变的是工作方式，不变的是为民服务的初心。“现在通过各项改革创新让群众少跑腿，我们就能更集中精力解决复杂问题。”魏由文说。

多年来，“以群众和企业需求为导向，让服务更便捷”始终是魏由文持续探索的方向。从手工丈量到智慧登记，从纸质审批到全程网办，在魏由文的推动下，先后落地涉案房产“e拍即得”、二手房转移登记“一件事”等便民措施，真正把服务做到了群众心坎上。

倾囊相授育新人

“地籍调查是土地管理的半壁江山，年轻人要掌握全链条业务。”作为行业前辈，魏由文总是倾囊相授，通过现场实操指导、典型案例分析帮助新同事快速掌握业务要点，为平潭不动产登记队伍培养了一批又一批业务骨干。

“魏科长对平潭每寸土地都如数家珍，‘疑难杂症’到他手里总能找到解决方案。”同事冯瑞说。窗口工作人员林琳也表示：“我们遇到历史遗留问题，会第一时间请教魏科长。”

三十年如一日，魏由文用脚步丈量责任，以专业诠释担当。正如他所说：“群众满意，群众高兴，就是我们工作最大的成就。”